Egy csomó ügyfél kérdezi rettegő arccal:

Most adjak el, amikor így a mélyben vannak az árak!?

Nos, ha szeretne jobb, nagyobb, szebb ingatlant venni (és a többség ilyen), akkor IGEN!

Gondolkodjunk (Béláim...)! A legtöbb ember ("átlag Józsi bácsi") alapból azért adja el a lakását/házát, mert másikba fog költözni (ma Magyarországon általában egy lakóingatlana van az átlagembernek). Kisebbe, nagyobba, más beosztásuba, stb. Jó esetben jobbítani akar, és szebbet, ngyobbat, stb. szeretne. Vegyük először ezt a helyzetet.

Most ugyan alacsonyabb áron (olcsóbban) tudja az övét eladni, de amit venni akar, az is olcsóbb!

Sőt! Számoljunk! (ha már gondolkodunk..). Valószínűleg ARÁNYOSAN csökken az ingatlanok ára (nem mindig, de átlagban, és vegyük ezt most alapnak). Ami azt jelenti, hogy ABSZOLÚT értékben kisebb összegekről, ergó abszolút értékben kisebb KÜLÖNBSÉGRŐL beszélünk!

pl. A, ingatlan: 50M HUF  B, ingatlan 40M HUF Különbség: 10M HUF

Jelenleg: A, ingatlan: -20% = 40M HUF B, ingatlan -20% = 32M HUF különbség: 8M HUF

Tehát +10M HUF helyett +8M HUF-ért szerezhet egy jobb (szebb, stb.) ingatlant!

Nem rossz, hm? Don't panic!

Oké, és mi van azzal, aki kisebbe akar költözni? Ha muszáj, tegye meg, ha nem muszáj, akkor miről beszélünk? 

Egyébként ekkor sem kell kétségbe esni. Olyan ingatlant kell választani, amihez a különbözetből marad annyi, amennyi a célokhoz (pl. a hitel rendezéséhez..) kell.

És persze le kell vonni a tanulságot, hogy nem az utolsó pillanatban kell kapkodni... :(

Viszont ha már így alakult, akkor el kell fogadni, hogy ideiglenesen sz@rabb a helyzet. Nem kell feladni. Dolgozni kell a problémán, és ha ez kellő kitartással párosul, akkor meglesz az eredmény is. (de erről majd máskor/máshol. Fogok szólni)

A bejegyzés trackback címe:

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.