Nemrégiben egy barátommal beszélgettem az új lakásukban. Nem rég vették, de a régi még nincs eladva. 

Pedig hirdetik...

Persze a tulajdonos alacsonyabb áron, mint az ingatlanos (azért az is sz@r ingatlanos, aki ebbe belemegy. Pont az ilyennel nem szabadna együttműködni. Már amennyiben ezt együttműködésnek lehet nevezni..). Kérdezem miért? Azt mondja: "azért ingatlanos, hogy magasabb áron is eladja, nem?" Hát: NEM!

Az ingatlannak egy ára van: amennyiért megveszik. De ha a vevő több árat lát, mire gondol?? Megveheti több áron ugyanazt? Nem. Arra gondol, hogy az ingatlanos, meg a tulajdonos nem dolgoznak össze. Ami azt is jelenti, hogy (pl.) a tulaj olyan dolgokat vár el a másik féltől (aki lehet az ingatlanos, vagy a vevő is!), ami irreális, megalázó és hülyeség is. Te szeretnél egy ilyen emberrel üzletelni?!

És szerinted az ingatlanos mennyi energiát fog ebbe az üzletbe fektetni?!

Erre barátom azt kérdezi: "de akkor miért vette fel megbízásba?"

Megmondom: pl. mert franchise-ban dolgozik és az irodavezetője ütötte a hátát, hogy hozzon be X db ingatlant a héten, hónapban. Hát behozta. Ki van pipálva, és ezzel elrendezettnek is tekinti (persze megteszi a kötelezőt: feltölti a rendszerbe. "Azt' jó napot!")

Persze az ingatlant nem sürgős eladni...

Miért is lenne? Alig áll benne pár tízmillió HUF?...

Hogy annak lenne kamata (netán hozama) is? Így mulat egy magyar úr! ;)

Még ha nem is saját zsebéből hiányzik az összeg, azért az valahol, valakinek "termelhetne" ahelyett, hogy áll parlagon!

De ugye "nem akarjuk elkótya-vetyélni!"

Persze. És ki mondta, hogy 1-2 év múlva többet fog kapni érte?? Főleg reál értékben??

Gondolj csak bele, nem egy olyan ember van, aki a válság kezdetén (2008 ősze) ragadt be az ingatlanjába. Ők mióta várják, hogy majd felmenjenek az árak? És mi a garancia arra, hogy most már tényleg vége a válságnak?

Nagy nevek (pl. Soros György) pont azt jósolják, hogy jön a 2. forduló ("W" jellegű válság)! És akkor meddig fogsz várni?! Mikor lesz megint keresleti piac, amikor lazán fellicitálják az ingatlanod árát?

Megéri ám egy kicsit számolni. A biztos pénz sokkal többet ér, mint a majdani talán..

A bejegyzés trackback címe:

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.